Batavenstraat 5

Tiel
Batavenstraat 5
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 191 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 350 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Wat zijn ze mooi deze woningen aan de Batavenstraat! Deze heerlijke EENGEZINSWONING is gebouwd in de karakteristieke 30-ER JAREN STIJL met RIANTE DAKOVERSTEKKEN en mooi, klassiek materiaalgebruik, kenmerkend is het fraaie contrast tussen het witte kozijnwerk en de krachtige rode baksteen gevels! Ook inpandig heeft deze woning veel te bieden, mede dankzij de royale inwendige breedte van maar liefst 5.40 meter beschikt deze woning over een zeer bruikbare doorzon-woonkamer en 3 mooie slaapkamers op de eerste verdieping, bovendien is er nog ruimte aanwezig voor een royale vierde slaapkamer aanwezig op de tweede verdieping. Het perceel eigen grond is met 191 m2 bovengemiddeld groot te noemen, hetgeen resulteert in een achtertuin van maar liefst 20 meter diep.

Deze fraaie woning is gelegen aan een rustige, brede straat, met een speeltuin om de hoek. De buurt (buurt 6 van Passewaaij) waar de woning staat is bovendien één van de meest gewilde deelbuurten van Passewaaij, klassiek van architectuur en in de directe nabijheid van het goed gesorteerde winkelcentrum, de (basis-)scholen en het NS-station.

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met zwevende eiken planken vloer (in olie) en wanden afgewerkt met spachtelputz, trapopgang met trapkast, open keuken aan de achterzijde met een hardstenen vloer en een L-vormige keukenopstelling in gebroken wit voorzien van een butcherblock werkblad en complete inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, een combi-magnetron, een koelkast en een 3-laden vriezer.

TUIN: mooie, maar liefst 20 meter diepe achtertuin gelegen op het Westen. De tuin is keurig aangelegd met onder meer betontegels, oude klinkers en een grasgazon. Achter op het perceel staat een stenen berging en er is een achterom aanwezig via een afgesloten achterpad dat uitsluitend voor aanwonenden toegankelijk is.

1E VERDIEPING: overloop, 3 mooie slaapkamers (14, 10 en 8 m2) waarvan de ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de neutrale badkamer biedt een hardglazen douchecabine, een wastafel en een 2e toilet.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, open zolderverdieping met de combinatie van een HR CV-ketel en een zonneboiler, tevens tref je hier de witgoedaansluitingen, lichtinval is er via een groot dakvenster en de vloer is voorzien van laminaat. Deze open zolder is prima geschikt om een ruime vierde slaapkamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
- fraaie 30-er jaren uitstraling;
- zeer ruim perceel met 20 meter diepe achtertuin;
- gelegen aan een zeer brede straat;
- voldoende parkeerruimte voor de deur;
- in de gewilde 'buurt 6' van Passewaaij.

Tiel
Batavenstraat 5
Verkocht onder voor-
behoud
Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 191 m2
Woonoppervlakte: 108 m2
Inhoud: 350 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06029
Vraagprijs
€ 265.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 7 januari 2020
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
191 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
108 m2
Inhoud
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
8 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2005
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
Zonneboiler
Zonnecollectoren
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: