Batavenstraat 27

Tiel
Batavenstraat 27
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 255.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 175 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 350 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Let op: zeer gewild dus snel verkocht! Dit klassieke HERENHUIS (type eengezinswoning) is gebouwd in de karakteristieke 30-ER JAREN STIJL met RIANTE GOOTOVERSTEKKEN en mooi authentiek kleur- en materiaalgebruik. Het bouwjaar 2005 garandeert een hoog wooncomfort, optimale isolatie en lage energielasten, bovendien heeft de woning een prima staat van afwerking. Deze woning beschikt over een zeer ruime woonkamer en een drietal prima SLAAPKAMERS, de extra grote badkamer mag zeker benoemd worden als een pluspunt voor deze heerlijke woning!

Zeer prettig bovendien: deze fraaie woning is gelegen op een bovengemiddeld groot perceel van 175 m2 eigen grond (achtertuin op het Westen georiënteerd), hetgeen resulteert in een bijna 18 meter diepe achtertuin! De wijk waar deze woning staat (de Romeinse buurt, ook wel buurt zes genoemd) is bovendien één van de meest gewilde deelbuurten van Passewaaij, fraai van architectuur en in de directe nabijheid van het goed gesorteerde winkelcentrum, de (basis-)scholen en het NS-station.

Bel ons voor een afspraak en u wordt ontvangen voor een rondleiding op een moment dat u goed past.

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, zeer ruime en lichte woonkamer met een keurige laminaatvloer en wanden voorzien van spachtelputz, trapopgang met trapkast, open keuken met L-vormige keukenopstelling in wit hoogglans en voorzien van complete inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een brede RVS-afzuigschouw, een koelkast en een hetelucht-oven.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtergelegen tuin, zongunstig op het Westen, deze is royaal van afmetingen: ca. 18 meter diep en 5,5 meter breed en aangelegd met grasgazon, een terras en een heerlijk beschutte zitkuil. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst van ca. 6 m2, hier heb je ook toegang tot de achtergelegen, afgesloten poort welke alleen toegankelijk is voor aanwonenden.

1E VERDIEPING: tijdens de bouw hebben de eerste eigenaren opdracht gegeven tot het wijzigen van de plattegrond van deze verdieping met als doel ruimte te maken voor de woningbrede, unieke badkamer. Overloop, 2 mooie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime walk-in-closet, sublieme, EXTRA GROTE BADKAMER in de tinten grijs-wit en voorzien van een kunststof ligbad, een inloop-douchecabine, een tweetal badmeubeltjes met keramische bak, een tweede zwevend toilet en een designradiator.

2E VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, overloop met zonneboiler (welke deels gevoed wordt door een collector op het dak), de witgoedaansluitingen en een mechanische ventilatie-unit. Mooie derde slaapkamer met daglichttoetreding via een groot dakvenster, de vloer is afgewerkt met laminaat.

BIJZONDERHEDEN:
- een zeer gewild type woning;
- in de populairste deelbuurt van Passewaaij;
- op een riant perceel, breed én diep;
- zongunstige achtertuin op het Westen;
- met een sublieme badkamer!

Tiel
Batavenstraat 27
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 255.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 175 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 350 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06005
Vraagprijs
€ 255.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 september 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2005
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
175 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
111 m2
Inhoud
350 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2005
Combiketel
Nee
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Zonneboiler
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: