Akelei 62

Tiel
Akelei 62
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 466 m2
Woonoppervlakte: 190 m2
Inhoud: 670 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Sommige huizen hebben alles mee! Zeer ROYAAL VAN INHOUD en WOONOPPERVLAK (670 m3, respectievelijk 190 m2). Gelegen op een PRIMA PERCEEL (466 m2) met fraai aangelegde tuin, gunstig gesitueerd op een hoek aan een BREDE LAAN in de wijk PASSEWAAIJ. Deze MODERNE VRIJSTAANDE VILLA met vrijstaande GARAGE van 28 m2 en DAKTERRAS aan de voorzijde op het zuiden biedt het allemaal.

Vanwege de royale maatvoering en de aanwezigheid van een volwaardig KANTOOR, behoort beroep aan huis, het houden van een praktijk of het uitoefenen van een ruimte-intensieve hobby zeker tot de mogelijkheden. Als u voornemens bent om VOLLEDIG GELIJKVLOERS te gaan wonen dan nodigen wij u ook van harte uit voor een bezichtiging!

De (basis-)scholen, het goed gesorteerde wijkwinkelcentrum en het medisch centrum liggen net om de hoek en ook het NS-station met directe verbinding naar Utrecht en de Randstad bevindt zich onder handbereik.

Mogen wij u uitnodigen voor een rondleiding ter plaatse? U zult onder de indruk zijn van de mogelijkheden die deze fraaie woning te bieden heeft!

INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, trapgang en toegang tot de riante, speels ingedeelde woonkamer (53 m2) met royale lichtinval. Achter een praktische werkhoek en aluminium schuifpui naar de achtergelegen tuin. Aansluitend de uitgebouwde keuken voorzien van een ruime L-opstelling in vanille tint, met een GRANIETEN WERKBLAD en complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven/magnetron en een inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap. Via een schuifdeur is er toegang tot de bijkeuken en ketelruimte, een tweetal vaste kasten, de Atag HR-combiketel uit 2012 en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de hal en de werkhoek in de woonkamer is eveneens directe toegang tot het kantoor van 23 m2, welke in gebruik is geweest als lesruimte, maar uiteraard ook geschikt (te maken) is als kantoor aan huis of een fraaie slaapkamer met eigen badkamer. Deze ruimte beschikt over een vaste pui met lichtinval en een buitendeur. Tevens is er een inbouwkast en een keukenblokje aanwezig.

TUIN: Mooie achtergelegen tuin van ca. 14 diep en ca. 11 meter breed, waarin meerdere terrassen te vinden zijn. Tevens een grote vrijstaande halfsteens garage van ca. 8 meter diep en 3.50 meter breed (28 m2 dus) met kantel- en loopdeur gelegen op de achterzijde van het perceel.

1E VERDIEPING: Volledig voorzien van tapijt, ruime overloop, een drietal mooie slaapkamers (9, 13 en 15 m2) met recht opgaande wanden. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en een wastafel. Op één van de slaapkamers aan de voorzijde is ook witgoedaansluitingen aanwezig evenals op de badkamer. De L-vormige badkamer is voorzien van volledig tegelwerk in een warme tint en beschikt over vloerverwarming en sanitair in de kleur pergamon. De badkamer beschikt over een bubbelbad, een glazen douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met zwevend closet en fonteintje.

2E VERDIEPING: Via een vaste trap bereikbare grote dakstudio van ca. 28 m2 met veel lichtinval door het grote glasoppervlak aan de voorzijde en met openslaande deuren naar dakterras op het zuiden. De dakstudio is voorzien van tapijt op de vloer en beschikt over een keukenblokje en afgewerkte bergruimte. De ruimte is goed bruikbaar als mooie vierde slaapkamer dan wel ouderslaapkamer met mogelijkheid tot badkamer en suite.

BIJZONDERHEDEN:
- 466 m2 eigen grond;
- inhoud 670 m3, woonoppervlak 190 m2;
- gelijkvloers wonen én tevens de beschikking houden over een garage is mogelijk;
- opstelplaats voor meerdere auto's op eigen terrein;
- buitenschilderwerk is recent (eind 2017) uitgevoerd;
- een vlotte oplevering is mogelijk.

Tiel
Akelei 62
Vraagprijs: € 495.000,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Perceelgrootte: 466 m2
Woonoppervlakte: 190 m2
Inhoud: 670 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05889
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 25 mei 2018
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
1997
Dakbedekking
Bitumineuzedakbedekking
Type dak
Lessenaarsdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
466 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
190 m2
Inhoud
670 m3
Oppervlakte externe bergruimte
28 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV ketel
Verwarmingssyteem
CV ketel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: