Aardbeivlinder 86

Tiel
Aardbeivlinder 86
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 252.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 121 m2
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 400 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature

Deze heerlijke, recente UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING heeft veel te bieden: is ruim van inhoud, de royale tuin met houten berging is zongunstig gelegen op het Westen en de ligging aan de rand van de jongste wijk (Buurt 7) van Passewaaij is rustig. Inherent aan het recente bouwjaar zijn de hoge mate van energiezuinigheid en de geringe behoefte aan onderhoud, o.a. vanwege de volledige KUNSTSTOF KOZIJNEN en buitenbetimmering en ook de tuin is onderhoudsarm aangelegd. Kortom: een ZEER COMFORTABELE WONING met alleszins betaalbare woonlasten!

Wie wil er nu niet zo een start in zijn wooncarrière maken!?

BEGANE GROND: entree, grote bergkast, meterkast en techniekkast, toilet met closet en fonteintje, de halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een mooie royale L-opstelling in gebroken wit en met een zwart natuursteen werkblad en complete inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een 4-laden vriezer, een tweetal combi-ovens, een vaatwasser en een inductiekookplaat met RVS afzuigschouw. Aan de achterzijde van woning is de riante, uitgebouwde woonkamer gelegen met toegang tot de achtertuin en de trapkast. De hele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming die ook de mogelijkheid biedt om als vloerkoeling te functioneren.

TUIN: De zongunstig gelegen achtertuin (Westen) is grotendeels bestraat. In de tuin staat een houten berging en de tuin is toegankelijk via een achterom.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een lichte laminaatvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, 3 mooie slaapkamers, allen voorzien van een eigen thermostaat, keurige badkamer welke volledig is betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een dubbel badmeubel en een tweede zwevend toilet.

2E VERDIEPING: ruime open zolder welke geheel voorzien is van een lichte laminaatvloer, opstelplaats voor de 200 liter boiler (huur) en warmte-terug-win installatie, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een mooie 4e slaapkamer, de kap is aan de binnenzijde reeds gesausd en er is lichtinval gerealiseerd door een tweetal kunststof Velux dakvensters.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in de jongste Buurt 7 van Passewaaij;
- Efficiënte woning met zeer lage onderhoudskosten;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitenbetimmering;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Huur van de boiler: ca. € 20,- per maand;
- Perfect afgewerkte en goed onderhouden woning;
- Uitbouw aan de achterzijde: heerlijke riante living;
- De woning beschikt over luxe binnendeuren op de begane grond;
- Gelegen aan een zeer brede doch rustige woonstraat;
- Zeer nabij scholen en het winkelcentrum Passewaaij.

Tiel
Aardbeivlinder 86
Supersnel verkocht
Vraagprijs: € 252.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 121 m2
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 400 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
06023
Vraagprijs
€ 252.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 10 december 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
121 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
117 m2
Inhoud
400 m3
Oppervlakte externe bergruimte
Onbekend m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Nee
Uitrusting
Warm water
Electrische boiler
Verwarmingssyteem
Stadsverwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
U kunt deze link delen via: