WOW, WAT EEN GAAF HUIS! Soms heb je geluk en dan komt er een werkelijk TOT IN DE PUNTJES VERZORGDE, strak afgewerkte en RUIME EENGEZINSWONING op de markt die jou de mogelijkheid biedt zonder enig kluswerk te verhuizen naar jouw droomhuis! Dit fraaie huis op nummer 81 heeft dan ook zeer veel te bieden, we noemen: de zeer royale inhoud van maar liefst 428 m3, de fijne, onderhoudsarme, volledige bestraatte tuin met houten berging en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Zo zijn alle schilderwerken binnenshuis uitgevoerd in hoogglans lakwerk en keuken en badkamer zijn precies zoals jij ze zelf uitgekozen zou hebben, de keuken is recentelijk nog volledig gerestyled en voorzien van hoogwaardige en zeer complete inbouwapparatuur van het merk Bosch. De ligging aan een brede laan binnen de jongste wijk (Buurt 7) van Passewaaij is rustig en biedt voldoende parkeerruimte direct voor de deur. Inherent aan het recente bouwjaar zijn de hoge mate van energiezuinigheid en de geringe behoefte aan onderhoud. Bovendien ben je volledig voorbereid op GASLOOS wonen, het is hier namelijk al gerealiseerd.

Kortom: een ZEER COMFORTABELE en FRAAIE WONING met alleszins betaalbare woonlasten. Maak maar snel een afspraak, we laten je alle fraais van deze woning graag zien!

BEGANE GROND: entree, kast met een opstelplaats voor de boiler (EIGENDOM) en warmte-terug-win installatie, meterkast en techniekkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer welke is voorzien van een grijze tegelvloer (met vloerverwarming als hoofdverwarming), een sierhaard en een openslaande deur naar de keurige, onderhoudsarme tuin. Moderne en strakke, rechte keukenopstelling in wit hoogglans welke is voorzien van een hoogwaardig GRANIETEN WERKBLAD en hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk BOSCH, waaronder een 5-zones inductiekookplaat met design afzuigkap en een vaatwasser. In de tegenover gelegen kastenwand zijn een koffiemachine, een grote koelkast, en 2x een magnetron/oven combinatie geplaatst.

TUIN: de perfect onderhouden, onderhoudsarme achtertuin is grotendeels bestraat met antraciet tegelwerk, beschikt over een stuk kunstgras en een houten berging. De tuin is via een achterom toegankelijk.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een laminaatvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, 3 mooie slaapkamers, 6.5, 12 en 13 m2, allen voorzien van een eigen thermostaat. Perfecte, moderne badkamer met donkere vloertegels en volledige wandbetegeling in wit hoogglans, inloopdouche met RVS draingoot en thermostaatkraan, fraai badmeubel en een tweede zwevend toilet.

2E VERDIEPING: ruime zolderverdieping welke geheel voorzien is van een laminaatvloer in hoogglans wit en lichtinval heeft door een tweetal Velux dakvensters. De zolder is opgedeeld in een voorzolder met een opstelplaats voor het witgoed en een heerlijke riante 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Top afgewerkt én luxe!
- Efficiënte woning met zeer lage onderhoudskosten;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- De boiler is eigendom, dus een besparing van de gebruikelijke huurlasten;
- Gelegen aan een zeer brede doch rustige woonstraat;
- Zeer nabij scholen en het winkelcentrum Passewaaij.