Aardbeivlinder 78

Tiel
Aardbeivlinder 78
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 165 m2
Woonoppervlakte: 114 m2
Inhoud: 425 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Gelegen in de populairste deelbuurt van Passewaaij, dus waarschijnlijk zeer snel verkocht! Deze SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKWONING heeft veel te bieden: is zeer ruim van inhoud, de royale tuin met houten berging is zongunstig gelegen op het Westen en de ligging aan de rand van de jongste wijk (Buurt 7) van Passewaaij is rustig. Inherent aan het recente bouwjaar (december 2010) is de hoge mate van energiezuinigheid en de geringe behoefte aan onderhoud, o.a. vanwege de volledige KUNSTSTOF KOZIJNEN en buitenbetimmering. Kortom: een ZEER COMFORTABELE en FRAAIE WONING met alleszins betaalbare woonlasten.

Deze woning is reeds volledig GASLOOS dus geheel op de toekomst voorbereid, je hoeft in de komende jaren dus geen investeringen te doen om te voldoen aan de nieuwste milieueisen, het betreft hier dan ook een woning met een ENERGIELABEL A!

Maak jij snel een afspraak? We laten je dan alle fraais van deze woning graag zien!

BEGANE GROND: entree, grote bergkast, meterkast en techniekkast, toilet met duobloccloset en fonteintje, 1.20 meter uitgebouwde woonkamer waarvan de muren glad gestuct zijn en welke is voorzien van een fraaie grijze tegelvloer (met vloerverwarming als hoofdverwarming) en openslaande deuren naar de onderhoudsarme tuin. Moderne en strakke, rechte keukenopstelling in wit hoogglans en voorzien van een hoogwaardig CESARSTONE werkblad (composiet, kleur grijs), de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, een combi-oven (Boretti), vaatwasser en inductiekookplaat met RVS afzuigschouw. De zongunstig gelegen, brede achtertuin (Westen) is grotendeels bestraat met leisteentegels, het overige deel bestaat uit een grasgazon. In de tuin staat een houten berging welke toegankelijk is middels een dubbele deur. De achtertuin is bereikbaar langs de zijkant van de woning.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een eiken laminaatvloer met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, 3 mooie slaapkamers, alle voorzien van een eigen thermostaat, luxe badkamer met donkere vloertegels, wandbetegeling in crème kleurige tegels, een hardglazen douchehoek met thermostaatkraan, fraai badmeubel en een tweede toilet. Op deze verdieping zijn electrisch bediende rolluiken aanwezig op alle slaapkamers.

2E VERDIEPING: ruime open zolder welke geheel voorzien is van een eiken v-groef laminaatvloer, opstelplaats voor de boiler (huur) en warmte-terug-win installatie, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een mooie 4e slaapkamer, de kap is aan de binnenzijde reeds gesausd in een lichte tint en er is een groot Velux dakvenster geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:
- Keurig bewoond, verkeert nog vrijwel in nieuwstaat!
- De woning is aan de achterzijde 1.20 meter uitgebouwd;
- Efficiënte woning met zeer lage onderhoudskosten;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitenbetimmering;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Huur van de boiler: ca. € 20,- per maand;
- Gelegen aan een zeer brede doch rustige woonstraat;
- Zeer nabij scholen en het winkelcentrum Passewaaij.

Tiel
Aardbeivlinder 78
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 165 m2
Woonoppervlakte: 114 m2
Inhoud: 425 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05946
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 4 februari 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2010
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
165 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
114 m2
Inhoud
425 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
Centrale voorziening
Electrische boiler
Verwarmingssyteem
Stadsverwarming
Vloerverwarming geheel
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: