Aardbeivlinder 70

Tiel
Aardbeivlinder 70
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 156 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 425 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature

Ja, daar op die mooie hoek met vrij uitzicht wil jij wel wonen! Gelegen in de populairste deelbuurt "zeven" van Passewaaij: deze SFEERVOLLE, UITGEBOUWDE HOEKWONING welke veel te bieden heeft: is ruim van inhoud, de royale tuin met houten berging is zongunstig gelegen op het Westen en de ligging aan de rand van deze jonge wijk is rustig, bovendien is de woning keurig bewoond en afgewerkt. Inherent aan het recente bouwjaar (2011) is de hoge mate van energiezuinigheid en de geringe behoefte aan onderhoud, o.a. vanwege de volledige KUNSTSTOF KOZIJNEN en buitenbetimmering. Kortom: een ZEER COMFORTABELE en fraaie HOEKWONING met alleszins betaalbare woonlasten.

Deze woning is reeds volledig GASLOOS dus geheel op de toekomst voorbereid, je hoeft in de komende jaren dus geen investeringen te doen om te voldoen aan de nieuwste milieueisen! Fijne bijkomstigheid: je hebt niet alleen vloerverwarming maar je kunt ook omschakelen naar VLOERKOELING, een verademing tijdens een hete zomer.

Wanneer mogen wij jou begroeten voor een uitgebreide rondleiding? Bel of mail ons maar en binnenkort ben jij de eigenaar van deze startersdroom!

BEGANE GROND: entree, grote bergkast, meterkast en techniekkast, toilet met zwevend closet en fonteintje, 1.20 meter uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een keurige grijze tegelvloer (met vloerverwarming als hoofdverwarming) en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. Moderne, dubbele rechte keukenopstelling in zwart hoogglans en voorzien van een wit werkblad, de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een koelkast, een magnetron, een vaatwasser en een kooktoestel met inductiekookplaat, oven en RVS afzuigschouw.

TUIN: De zongunstig gelegen, brede achtertuin (Westen) is grotendeels bestraat en verder voorzien van bloemperken. In de tuin staat een houten buitenberging. De achtertuin is bereikbaar langs de zijkant van de woning en via een poort aan de achterzijde.

1E VERDIEPING: volledig voorzien van een laminaatvloer in houtlook met daaronder vloerverwarming als hoofdverwarming, 3 slaapkamers met rechtopgaande wanden, allen voorzien van een eigen thermostaat. Moderne badkamer met donkere vloertegels en witte wandbetegeling, een hardglazen douchehoek met thermostaatkraan, een breed, dubbel badmeubel en een tweede zwevend toilet.

2E VERDIEPING: ruime open zolder, de vloer is deels afgewerkt met vinyl en deels met tapijt, opstelplaats voor de boiler (huur) en warmte-terug-win installatie, tevens zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig. De zolder biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een mooie 4e slaapkamer, de kap is aan de binnenzijde reeds gesausd.

BIJZONDERHEDEN:
- Keurig bewoond en afgewerkt!
- De woning is aan de achterzijde 1.20 meter uitgebouwd;
- Efficiënte woning met zeer lage onderhoudskosten;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en buitenbetimmering;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Huur van de boiler: ca. € 20,- per maand;
- Gelegen op een hoekperceel aan een zeer brede doch rustige woonstraat;
- Zeer nabij scholen en het winkelcentrum Passewaaij.

Tiel
Aardbeivlinder 70
Nieuw in verkoop
Vraagprijs: € 269.500,- k.k.
Type woning: Woonhuis
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Perceelgrootte: 156 m2
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: 425 m3

Zoekt u een droomplek voor uw gezin? Neem dan snel contact met ons op en wij laten u alle fraais graag zien.

img
Han Van Wijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer
05984
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juli 2019
Bouw
Type object
Woonhuis
Bouwperiode
2010
Dakbedekking
Pannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
ankerloze spouwmuur
dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
156 m2
Gebruiksoppervlakte wonen
111 m2
Inhoud
425 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Bouwjaar
Onbekend
Combiketel
Nee
Uitrusting
Warm water
Centrale voorziening
Electrische boiler
Verwarmingssyteem
Blokverwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin aanwezig
Ja
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
feature
U kunt deze link delen via: